收藏丨河北省石家庄市商业网点布局实施规划（2022-2035年）草案公示稿

2023年4月17日，《石家庄市商业网点布局实施规划（2022—2035年）》（草案）公示。

公示明确了此次规划范围重点为国土空间总体规划确定的中心城区范围，统筹考虑正定城区范围。

城市商业定位为：以首都为核心的京津冀世界级城市群区域中心城市定位，确定石家庄市城市商业发展定位为：时尚、人文、智慧的华北区域消费中心，高效、集约面向和服务双循环的国家枢纽；

发展目标：加快建设现代化、国际化美丽省会城市，到2035年，实现商贸物流产业规模翻一番，经济总量在全省首位度不断增强，跃入全国新一线城市行列。

以下微楼市总结了此次公示的几大内容要点：

1.二环内禁止新建改建市场，二环至三环之间以及滹沱河两侧区域限制新建市场。先破后立，提前做好外迁市场承接空间准备。

规划期内，外迁腾退市场118处，腾退用地约6088亩，腾退可供再利用建筑空间114万㎡。

2.规划构建“12422”商圈体系：

都市级商圈1处：中山路商圈

市级商圈2处：高铁商圈、高新区商圈

特色商圈4处：正定古城文旅商圈、太平河生态休闲商圈、北国奥莱商圈、奥体中心商圈。

片区商圈22处：怀特商圈、翟营南大街商圈、中冶和悦汇商圈、南焦商圈、方村商圈、南豆商圈、红旗南大街商圈、秀玉商圈、留营商圈、谈固商圈、保利商圈、乐城商圈、中华北大街商圈、杜北商圈、鹿泉东商圈、鹿泉商圈、龙泉湖商圈、正定新区商圈、栾城商圈、窦妪商圈、藁城商圈、藁城南部商圈。

3.规划布局社区商业中心65个，其中，以属地居民日常生活消费服务为主的社区商业中心46个，兼顾属地居民日常生活消费以及产业园区商务消费需求的产城融合型社区商业中心19个。分时序统计，近期完善提升20个，近期新建16个，远期新建29个。

4.规划布局园区商业中心9个，其中，近期新建2个，远期新建7个。

5.规划期内，在石家庄市重点发展49条特色商业街区，其中，中心城区及正定城区31条，其他县市18条。

6.构建”一核引领，两带联动、三区拓展、多点支撑” 的会展发展空间结构

一核引领：以石家庄国际会展中心为主体，建设集会议中心、展览中心、旅游商贸中心、星级酒店等为一体，国内外高端会议、大型国际展览聚集，场馆设施先进，市场主体竞争力强劲，配套服务设施完善的石家庄乃至河北省会展核心承载区。

两带联动：以滹沱河会展产业集群为龙头，打造以滹沱河经济带产业会展和以太行山生态带文旅特色会展为基础的 “两带融合” 发展的石家庄大会展综合发展产业带。

三区拓展：鹿泉区、栾城区、藁城区是石家庄现代战略性新兴产业、先进制造业主要承载区，也是石家庄产业会展的主要孵化区。

多点支撑：支持有条件的县（市、区）根据市 场需求，改造建设会展区域中心、产业园或综合体，开发培育1~2个产业会展项目，推进全域6个旅游示范县培育和打响1~2个文化旅游节庆活动。

7.优化加油站布局

截至2022年，石家庄市域范围内有加油站点1326座，其中市内七区及正定县468座。规划到2035年，市域范围内加油站不超过1580处，其中市内七区及正定县不超过520处。